Plans techniques
- Plan de situation
- Plan de masse
- Plans en coupe
- Plans des façades
- Plans des toitures
Mes Services
Expertise technique pointue pour chaque type de projet architectural et réglementaire. Des solutions sur mesure pour vos besoins spécifiques.
Urbanisme
Permis de Construire
Dossiers techniques conformes pour vos projets de construction et d'aménagement
Types de projets couverts
J'accompagne particuliers et professionnels dans toutes leurs démarches d'urbanisme : maisons individuelles neuves, extensions, surélévations, rénovations complètes, changements de destination, aménagements de combles, piscines, etc. Surface de plancher inférieure à 150m².
Prestations incluses
Conformité PLU
- Analyse règlementaire
- Règles graphiques
- Calculs d'emprise
- Vérification hauteurs
- Respect des prospect
Dossier administratif
- Notice descriptive
- Formulaire CERFA
- Pièces graphiques
- Plan de situation
- Photos du site
Processus de validation
- Analyse PLU : Vérification de la faisabilité du projet
- Esquisse : Proposition de principe et volumétrie
- Plans détaillés : Production des plans techniques
- Validation client : Présentation et ajustements
- Finalisation : Dossier complet prêt au dépôt
- Suivi : Accompagnement jusqu'à l'obtention de l'autorisation
Demander un devis Permis
À partir de 550€ HT
Réglementation
ERP Catégorie 5
Dossiers complets pour l'ouverture et la rénovation d'établissements recevant du public
Pour quels projets ?
L'ERP (Établissement Recevant du Public) catégorie 5 concerne tous les établissements accueillant moins de 200 personnes : commerces, bureaux, restaurants, cabinets médicaux, écoles privées, petites salles de sport, etc. Que ce soit pour une création, une extension ou une rénovation, je vous accompagne dans la réalisation de votre dossier réglementaire. Surface de plancher inférieure à 150m².
Mes prestations complètes
Sécurité incendie
- Plans d'implantation détaillés
- Plans d'évacuation
- Notice de sécurité conforme
- Signalétique réglementaire
Accessibilité PMR
- Plans d'accessibilité complets
- Conformité AD'AP
- Cheminements accessibles
- Équipements sanitaires PMR
Modélisation BIM
- Relevé existant Revit
- Modélisation projet 3D
- Plans techniques 2D/3D
- Export formats standards
- Maquette numérique exploitable
Déroulement type d'un projet ERP
- Relevé : Prise de mesures et analyse des contraintes existantes
- Étude réglementaire : Analyse des normes ERP, sécurité incendie, accessibilité PMR
- Modélisation BIM : Création du modèle numérique existant + projet
- Production des plans : Sécurité, accessibilité, implantation, désenfumage
- Validation conjointe : Présentation et ajustements selon vos retours
- Livraison finale : Dossier complet prêt pour dépôt en commission de sécurité
Demander un devis ERP
À partir de 1 000 € HT
Visualisation
Rendu 3D & Modélisation BIM
Donnez vie à vos projets avant même le premier coup de pelle
Applications concrètes
La modélisation 3D et les rendus photoréalistes sont des outils puissants pour : présenter votre projet à des investisseurs, valider des choix architecturaux, communiquer avec les artisans, obtenir des financements, ou simplement visualiser votre future réalisation.
Types de rendus proposés
Rendu extérieur
- Intégration paysagère
- Matériaux réalistes
- Éclairage naturel
- Environnement 3D
- Vues multiples
Rendu intérieur
- Ambiances lumineuses
- Matériaux textures
- Mobilier et décoration
- Perspectives immersives
- Éclairage artificiel
Modélisation BIM
- Maquette numérique
- Plans techniques 2D/3D
- Quantitatif matériaux
- Coordination technique
- Export formats standards
Demander un devis 3D
À partir de 300 € HT / vue
Urbanisme
Déclarations Préalables de Travaux
Simplifiez vos démarches pour les travaux ne nécessitant pas de permis de construire
Projets concernés
La déclaration préalable (DP) est requise pour de nombreux travaux : construction d'un abri de jardin, extension inférieure à 40m², modification de façade, création de clôture, changement de destination, aménagement de combles, etc. Je vous accompagne dans cette démarche simplifiée.
Demander un devis DP
À partir de 450 € HT
Questions fréquentes sur mes services
Trouvez rapidement des réponses à vos interrogations
Les délais varient selon la complexité du projet : de 2 semaines pour une déclaration préalable simple, 2-3 semaines pour un permis de construire à 4-6 semaines pour un ERP catégorie 5 complet. Un planning détaillé vous est fourni lors du devis, avec des jalons clairs pour chaque étape.
Oui, chaque forfait inclut 2 tours de modifications mineures. Les modifications majeures pourraient faire l'objet d'un avenant au devis initial. Nous validons ensemble un cahier des charges précis en amont pour minimiser les modifications.
Je suis basé à Montpellier et intervient principalement dans l'Hérault (34). Pour les projets en France entière, nous pouvons travailler à distance avec des relevés fournis par vos soins.
Absolument ! En tant que professionnel du bâtiment, je vous conseille sur le choix des matériaux, les techniques constructives adaptées à votre projet, et les solutions pour optimiser votre budget tout en garantissant qualité et durabilité.
Un projet en tête ? Parlons-en !
Je vous propose une étude gratuite de votre projet pour vous orienter vers la solution la plus adaptée.